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Objektnr. 1201

„DER JOLLY JOKER“

1150 Wien

Informationen zum Projekt

Stammdaten

  • Objektnummer:
    1201
  • Adresse:
    1150 Wien
    (Vollständige Adresse auf Anfrage)
  • Objektart:
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Zustand:
    GEPFLEGT
  • Baujahr:
    1899

Kosten

  • Kaufpreis:
    180.000 €
  • brutto Betriebskosten:
    258,56 €
  • Reparaturrücklage:
    69,71 €
  • Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grunderwerbssteuer:
    3,5%
  • Grundbucheintragung:
    1,1%

Räume

  • Nutzfläche:
    74 m2
  • Zimmer:
    1
  • Separate WCs:
    1

Ausstattung

  • Boden:
    Dielen, Fliesen
  • Extras:
    kamin, Gartennutzung, teekueche

Ausstattung

  • Boden:
    Dielen, Fliesen
  • Extras:
    kamin, Gartennutzung, teekueche

Energieausweis

  • Gültig bis:
    2030-06-08T00:00:00+02:00
  • HWB-Wert:
    98,4
  • HWB-Klasse:
    C
  • fGEE-Wert:
    2,41
  • fGEE-Klasse:
    D
98,4
0 HWB-Wert: 98,4 kWh/m²a 250

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

„DER JOLLY JOKER“ WOHNCLOUD… DIE MIT DEM FRISCHEN WIND… Beschreibung: Jetzt mal ehrlich. Alles im Keller oder was? Mit ca. 74 m² Nutzfläche gilt wieder LAGE – LAGE, LAGE UND DIESES MAL MIT LAGER  ! Ein Besichtigungsspaziergang zeigt Ihnen was …

Objektbeschreibung

„DER JOLLY JOKER“

WOHNCLOUD… DIE MIT DEM FRISCHEN WIND…

Beschreibung:
Jetzt mal ehrlich. Alles im Keller oder was?

Mit ca. 74 m² Nutzfläche gilt wieder LAGE – LAGE, LAGE UND DIESES MAL MIT LAGER  !

Ein Besichtigungsspaziergang zeigt Ihnen was ging und was noch geht! Um sich ein noch besseres Bild machen zu können, haben wir für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANG

Wir bieten Ihnen hiermit einen sensationellen Keller mit Kamin an, ganz nach dem Motto: „Die Füße halt warm, den Kopf halt kalt, dann wirst Du 100 Jahre alt!“ Das Magazin wurde in liebevoller Handarbeit zu dem gemacht, was es heute ist und wenn es sprechen könnte, würde es Ihnen viele wundervolle Geschichten und Erinnerungen erzählen.

Für Entlüftung ist gesorgt und für die SCHMAUSBÄCKCHEN unter Ihnen natürlich auch. Eine komplette „Küche im Weinfass“  lässt Sie nicht nur staunen, sondern stopft auch alle hungrigen Mäulchen!

Wir vermuten, dass BACCUS, der Gott des Weines und der Ekstase, seine architektonische Hand im Spiel hatte. Kein großes Kunststück, denn Platz ist ja genügend vorhanden.

Unendlich viele Möglichkeiten tun sich für eine Nutzung auf.. Gemütliche Kinoabende, heiteres Beisammensein, als Entfaltungsraum für Ihre künstlerische Ader oder einfach nur für Ihre Modelleisenbahn. 

Fakten:
– ca. 74 m² Nutzfläche
– ein „Meller“Ofen sorgt für wohlige Wärme
– ein großer Aufenthaltsraum
– straßenseitiger Zugang (einige Stufen sind zu meistern) und ein weiterer Zugang durch das Stiegenhaus
– WC
– Küche im ehemaligen Weinfass 
– Querlüftung möglich
– Gemeinschaftsgarten
– Elektroboiler für Warmwasser
– Abstellraum mit Stellagen
 

Wohncloud Fazit:
Eine Immobilie die Ihnen viele Geschichten erzählen kann und sich auf viele weitere, gesellige Abende freut…

Ihr Wohncloud Team

… DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!!!!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In einer ruhigen Seitengasse der Felberstraße, Johnstraße und Linzer Straße. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Das Magazin bietet Ihnen eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Auf der Linzer Straße, nur wenige Gehminuten entfernt, fährt der 10er, 49er, 52er und 60er. Auch die U…

Lage

In einer ruhigen Seitengasse der Felberstraße, Johnstraße und Linzer Straße.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Das Magazin bietet Ihnen eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Auf der Linzer Straße, nur wenige Gehminuten entfernt, fährt der 10er, 49er, 52er und 60er. Auch die U3 Station Johnstraße ist bequem zu Fuss zu erreichen.

Wohncloud Empfehlung: Für die, die die Natur lieben oder mal den kreativen Kopf „freibekommen“ möchten, bietet sich ein wundervoller Spaziergang zum und im nahe gelegenen Schloss Schönbrunn an.

Umgebung

Verkehr

  • Bus
    500m
  • U-Bahn
    500m
  • Straßenbahn
    500m
  • Bahnhof
    500m
  • Autobahnanschluss
    4000m

Nahversorgung

  • Supermarkt
    500m
  • Bäckerei
    500m
  • Einkaufszentrum
    1000m

Gesundheit

  • Ärzte
    500m
  • Apotheke
    500m
  • Klinik
    1500m
  • Krankenhaus
    2000m

Kinder und Schule

  • Schule
    500m
  • Kindergarten
    500m
  • Universität
    1000m
  • Hochschule
    2000m

Sonstiges

  • Bankomat
    500m
  • Bank
    1000m
  • Postamt
    1000m
  • Polizei
    1000m
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Anfrage zu Objektnummer 1201

„DER JOLLY JOKER“
1150 Wien
„DER JOLLY JOKER“