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HELLES ECKZIMMER
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Objektnr. 1190

DAS ES SO ETWAS NOCH GIBT…

1100 Wien

Informationen zum Projekt

Stammdaten

  • Objektnummer:
    1190
  • Adresse:
    1100 Wien
    (Vollständige Adresse auf Anfrage)
  • Objektart:
    Wohnung
  • Zustand:
    SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Baujahr:
    1900

Kosten

  • Kaufpreis:
    175.000 €
  • brutto Betriebskosten:
    94,11 €
  • Reparaturrücklage:
    95,06 €
  • Provision:
    6.300,00 € inkl. 20% USt.
  • Grunderwerbssteuer:
    3,5%
  • Grundbucheintragung:
    1,1%

Räume

  • Wohnfläche:
    47,53 m2
  • Zimmer:
    2

Ausstattung

  • Boden:
    Parkett

Ausstattung

  • Boden:
    Parkett

Energieausweis

  • Gültig bis:
    2027-05-07T00:00:00+02:00
  • HWB-Wert:
    135,1
  • HWB-Klasse:
    D
  • fGEE-Wert:
    2,46
  • fGEE-Klasse:
    D
135,1
0 HWB-Wert: 135,1 kWh/m²a 250

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

DAS ES SO ETWAS NOCH GIBT…  ALLE MANN AM START? DENN: Jetzt wird mal wieder in die Hände gespuckt, wir retten das Bruttosozialprodukt…  WOHNCLOUD… DIE MIT DEM FRISCHEN WIND… Beschreibung: Im aufstrebenden Bezirk nähe des Reumannplatzes, dürfen wir Ih…

Objektbeschreibung

DAS ES SO ETWAS NOCH GIBT… 
ALLE MANN AM START? DENN: Jetzt wird mal wieder in die Hände gespuckt, wir retten das Bruttosozialprodukt…
 

WOHNCLOUD… DIE MIT DEM FRISCHEN WIND…

Beschreibung:

Im aufstrebenden Bezirk nähe des Reumannplatzes, dürfen wir Ihnen unsere sanierungsbedürftige Wohnung für Leute mit handcraft vorstellen. Eine Wohnung mit Weitsicht, im 4. Stock, derzeit noch ohne Lift, in einem schönen Haus der Jahrhundertwende. 

Das Prachtstück bietet Ihnen eine prächtige SÜD-WEST- ECK-LAGE mit schönem Ausblick.

Die Helligkeit und den schönen Ausblick, bringen wir mit! Ihr Part ist die Sanierung. Zaubern Sie ein Kleinod mit Liebe und Geschmack, das Haus hat es verdient. 

Noch ist die Wohnung sanierungsbedürftig und verfügt weder über eine funktionierende Heizung, noch über ein Bad oder WC. Auch die Fenster sind zu erneuern, sowie selbstverständlich alle Leitungen. 

Fakten:
– ca. 47,53 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– Vorraum
– komplett sanierungsbedürftig
– 4 Stock mit großartigem Ausblick und viel Licht
 

Wohncloud Fazit:
Die perfekte Wohnung, wenn Sie Freude an der Gestaltung Ihres eigenen Wohlfühlheims haben. 

Wir freuen uns auf Sie und auf Ihre Anfrage.

Ihr Wohncloud Team

… DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Reumannplatz U1 nur 6 Minuten entfernt… Ihr neues Viertel ist quirlig, aufgeräumt und freundlich. Man grüßt sich! Unendlich viele Geschäftchen und Geschäfte, vom Schneider über die Apotheke, vom Bauhaus bis zum Bäcker oder gleich ins Restaurant. Es gibt hier einfach alles.&#1…

Lage

Nähe Reumannplatz
U1 nur 6 Minuten entfernt…
Ihr neues Viertel ist quirlig, aufgeräumt und freundlich. Man grüßt sich! Unendlich viele Geschäftchen und Geschäfte, vom Schneider über die Apotheke, vom Bauhaus bis zum Bäcker oder gleich ins Restaurant. Es gibt hier einfach alles.
Konzentrierter geht es nicht!
Unsere Empfehlung: Die berühmten Eismarillenknödel vom Tichy, mhmmm – sind die gut 🙂

Umgebung

Verkehr

  • Bus
    500m
  • U-Bahn
    500m
  • Straßenbahn
    500m
  • Bahnhof
    500m
  • Autobahnanschluss
    1500m

Nahversorgung

  • Supermarkt
    500m
  • Bäckerei
    500m
  • Einkaufszentrum
    1500m

Gesundheit

  • Ärzte
    500m
  • Apotheke
    500m
  • Klinik
    1000m
  • Krankenhaus
    2000m

Kinder und Schule

  • Schule
    500m
  • Kindergarten
    500m
  • Universität
    1000m
  • Hochschule
    2500m

Sonstiges

  • Bankomat
    500m
  • Bank
    500m
  • Postamt
    500m
  • Polizei
    1000m
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Anfrage zu Objektnummer 1190

DAS ES SO ETWAS NOCH GIBT…
1100 Wien
DAS ES SO ETWAS NOCH GIBT…