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Objektnr. 1443

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

2405 Bad Deutsch-Altenburg

Informationen zum Projekt

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Stammdaten

  • Objektnummer:
    1443
  • Adresse:
    2405 Bad Deutsch-Altenburg
    (Vollständige Adresse auf Anfrage)
  • Objektart:
  • Verfügbar ab:
    Sommer 2025
  • Zustand:
    ERSTBEZUG
  • Baujahr:
    2024

Kosten

  • brutto Betriebskosten:
    0 €
  • Provision:
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Räume

  • Nutzfläche:
    184,85 m2
  • Terrassefläche:
    10,06 m2
  • Balkone:
    1
  • Balkonfläche:
    6,22 m2
  • Badezimmer:
    1
  • Separate WCs:
    2

Ausstattung

Ausstattung

  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug

Energieausweis

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektbeschreibung

   BAU 1- TOP 1 – GESCHÄFTSLOKAL  ZUR MIETE Wir sind und bleiben in CARNUNTUM –  BAD DEUTSCH ALTENBURG, Wiener-Strasse 7 Für alle Bewohner in  BAU-1- oder BAU-2- wird hier eine Geschäftslokal-Fäche  mit 184,85 m2 entstehen. Wer hier einziehen wird, ist noch nicht …

Objektbeschreibung

 

 

BAU 1- TOP 1 – GESCHÄFTSLOKAL  ZUR MIETE

Wir sind und bleiben in CARNUNTUM –  BAD DEUTSCH ALTENBURG, Wiener-Strasse 7

Für alle Bewohner in  BAU-1- oder BAU-2- wird hier eine Geschäftslokal-Fäche  mit 184,85 m2 entstehen. Wer hier einziehen wird, ist noch nicht festgelegt.

Es wird sich ergeben , ob ein Friseurgeschäft, eine Apotheke oder ein Drogeriemarkt , Ihr SERVICE NACHBAR wird.

Auch wir sind gespannt darauf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Erleben Sie Bad Deutsch Altenburg: Wo urbanes Leben auf den idyllischen Charme eines Kurorts trifft und sich am grünen Ufer der Donau entlangzieht, eingebettet in das Naturschutzgebiet des Nationalparks Donau-Auen, der mit einer Länge von 38km und einer Fläche von 9600ha zu einem der grössten wei…

Lage

Erleben Sie Bad Deutsch Altenburg: Wo urbanes Leben auf den idyllischen Charme eines Kurorts trifft und sich am grünen Ufer der Donau entlangzieht, eingebettet in das Naturschutzgebiet des Nationalparks Donau-Auen, der mit einer Länge von 38km und einer Fläche von 9600ha zu einem der grössten weitgehend intakten Aulandschaften Mitteleuropas entlang der Donau zählt.

Die Römer wussten es schon und waren ihrer Zeit voraus. Bereits im 1. Jahrhundert n. Chr. errichteten sie das heutige Bad Deutsch Altenburg. In ihrem Streben nach fruchtbaren Böden und einem angenehmen Klima schufen sie CARNUNTUM – einen Ort des grenzenlosen Genusses und der Kultivierung, geprägt von einem exquisiten Wein- und Lebensklima, in dem heute noch der kraftvoll elegante Rubin Carnuntum gekeltert wird. Willkommen in Bad Deutsch Altenburg – ein Lebensgefühl, das sich mit jedem Schluck Wein neu entfaltet.

Die Lage von Bad Deutsch Altenburg ist EINZIGARTIG. Sie leben inmitten der Natur und sind dennoch optimal an das urbane Leben angebunden. Nur 7 Minuten entfernt liegt die historische Bezirkshauptstadt Hainburg, während Sie die pulsierende Wiener Innenstadt in etwa 45 Minuten und das Zentrum von Bratislava sogar in nur 25 Minuten erreichen. Der internationale Flughafen Wien Schwechat sowie das Designer Outlet Parndorf sind ebenfalls in schnellen 20 Minuten erreichbar. Attraktive Zugverbindungen bietet der nahgelegene Bahnhof von Bad Deutsch Altenburg.

Umgebung

Verkehr

  • Bus
    500m
  • Bahnhof
    500m
  • aerodrome
    4500m

Kinder und Schule

  • Kindergarten
    500m
  • Schule
    500m
  • Universität
    4000m

Sonstiges

  • Bank
    500m
  • Bankomat
    3000m
  • Postamt
    3500m
  • Polizei
    1000m

Nahversorgung

  • Supermarkt
    1000m
  • Bäckerei
    2000m
  • Einkaufszentrum
    1500m

Gesundheit

  • Ärzte
    3000m
  • Apotheke
    500m
  • Klinik
    10000m
  • Krankenhaus
    4500m

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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    419.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    72,94 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
LAGEÜBERSICHT

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Gesamtmiete:
    1.034 €
  • Betriebskosten:
    192,5 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    60 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Gesamtmiete:
    899 €
  • Betriebskosten:
    165 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    50,46 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Gesamtmiete:
    1.122 €
  • Betriebskosten:
    209 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    67,06 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1428
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    800 €
  • Betriebskosten:
    137,5 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    52,39 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1430
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    830 €
  • Betriebskosten:
    142,99 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    53,88 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1429
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    850 €
  • Betriebskosten:
    147,57 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    57,07 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Gesamtmiete:
    1.800 €
  • Betriebskosten:
    319 €
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    110,04 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1431
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    1.400 €
  • Betriebskosten:
    242 €
  • Zimmer:
    3
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1433
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    1.150 €
  • Betriebskosten:
    198 €
  • Zimmer:
    2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1432
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    1.080 €
  • Betriebskosten:
    187 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    70,56 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1434
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    1.100 €
  • Betriebskosten:
    187 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    70,13 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1435
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    800 €
  • Betriebskosten:
    132 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    47,57 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISIERUNG

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1436
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    950 €
  • Betriebskosten:
    154 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    57,37 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISIERUNGEN

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1437
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    900 €
  • Betriebskosten:
    143 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    55,07 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISIERUNGEN

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1438
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    999 €
  • Betriebskosten:
    165 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    61,73 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISIERUNG

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1439
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    1.430 €
  • Betriebskosten:
    225,5 €
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    85,24 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1440
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    1.090 €
  • Betriebskosten:
    172,7 €
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    65,41 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1441
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    1.250 €
  • Betriebskosten:
    198 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    76,25 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISIERUNG

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1442
  • Objektart:
  • Gesamtmiete:
    1.070 €
  • Betriebskosten:
    167,2 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    59,34 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISERUNG

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    441.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    76,48 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISERUNG

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    341.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    57,25 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    361.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    60,59 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISIERUNG

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    361.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    66,98 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISIERUNG

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    356.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    63,8 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    461.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    90,19 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1410
  • Objektart:
  • Kaufpreis:
    399.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    77,13 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1411
  • Objektart:
  • Kaufpreis:
    265.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    52,38 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1412
  • Objektart:
  • Kaufpreis:
    399.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    77,27 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1413
  • Objektart:
  • Kaufpreis:
    341.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    67,21 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1414
  • Objektart:
  • Kaufpreis:
    311.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    63,5 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
GARTENANSICHT VISUALISIERUNG

WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1415
  • Objektart:
  • Kaufpreis:
    218.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    46,91 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Objektnummer:
    1416
  • Objektart:
  • Kaufpreis:
    326.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    63,35 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    315.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    52,38 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    331.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    53,27 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    356.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    63,66 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Kaufpreis:
    265.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    46,51 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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  • Kaufpreis:
    356.500 €
  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    59,67 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2
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WOHNEN AM KURPARK – URBANES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR

  • Betriebskosten:
    0 €
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    71,47 m2
  • Nutzfläche:
    184,85 m2

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